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  • 天津生态城旗舰项目研发大厦主体完工ly-847

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      天津生态城旗舰项目研发大厦主体完工 2011年8月18日,中新天津生态城投资开发有限公司(生态城合资公司)为其旗舰项目研发大厦举行了封顶仪式。研发大厦位于生态科技园,目前也是生态科技园内第一个主体结构完工的商业建筑。

      作为旗舰项目,位于生态科技园内生机勃勃且自我持续的商业社区,可容多租户的研发大厦将为生态城中的商业空间确立标准。

      在生态科技园中拔地而起的研发大厦楼高19层,生态城合资公司计划在研发大厦近4万8千平方米的空间里,打造出让人眼前一亮的格局,包括标准办公室、研发设施、餐饮网点、零售商店、健身中心和幼儿园,使居住、工作和娱乐在生态城中触手可及。

      为了达到生态城百分之百绿色建筑的指标,研发大厦的建设将以绿色建筑银奖的标准为目标,既达到天津生态城绿色建筑评估标准(GBES)[1],也达到绿色建筑评估体系(LEED)[2]的要求。大厦的生态特色将不仅考虑构建一个更加清洁和绿色的环境,也将通过降低传统能源消耗为租户节约成本。这些特色包括:

      太阳能热水器,研发大厦百分之五十以上的热水需求将由其提供;

      气动垃圾收集系统,使租户可以享受到无味无菌的垃圾处理方式;

      阳光管道将引入地下停车场,提供自然光照明,并节约能源;

      含二氧化碳感应装置的变风量系统,可以控制大厦内新鲜空气的交换,从而更好的控制温度并减少对空调的依赖;

      余热回收技术,从废气中提取热能;

      变压变频电梯,以更少的能源就可以为电梯提供动力;

      基于功能建筑的生态特色测试,荷兰跨国企业飞利浦将在研发大厦的景观设计中整合并测试他们的按需照明(Lighting on Demand)系统,并且在大厦内部测试他们的照明解决方案。

      研发大厦前面将计划设立公共汽车站,为人们提供便利的交通。有一条绿色步行小径连接了生态科技园与起步区内的商业街。生态科技园及其周边的设施将会为居民创造一个舒适的生活、工作和娱乐环境。

      基于这些与一流科技园全面融合的建筑特色,研发大厦致力于创造一个有利于研究和知识密集型活动的工作环境。

      今天中新天津生态城管委会副主任张彦发先生,天津生态城投资开发有限公司副总经理李斌先生,以及生态城合资公司总裁何东雁先生在这里共同见证了研发大厦的封顶仪式。

      生态城合资公司总裁何东雁先生讲到:研发大厦的封顶仪式是生态科技园发展的一个重要里程碑。研发大厦拥有众多全新的绿色生态特色,将为企业在生态城中提供一个理想的办公场所。生态城合资公司希望研发大厦能够吸引到中国和外国的企业共同入驻,尤其是那些提供高附加值产品和服务的公司。生态科技园将为企业提供一个针对他们开展运营而设立的专门平台,尤其是那些致力于投资天津滨海新区中长期发展,并且立足于在中国北部发展的企业。

      何东雁先生又讲到,我很高兴的告诉大家当研发大厦建成时,生态城合资公司也会将总部搬迁到此。因此研发大厦对我们而言不仅是一个办公的场所,更是中新合资公司的家,因此它也标志着中新双方为共同创建生态城市所进行的紧密合作。

      关于生态科技园

      中国首个此类园区,生态科技园将成为天津滨海新区及环渤海地区全球生态产业的基地。生态科技园占地约30公顷,以满足中国北方对清洁科技和可持续城市解决方案的需求。

      依托生态城的战略地位,生态科技园被定位成集研究,培训,测试,创新以及商业化于一体的中国清洁科技核心区。它将覆盖从上游研发到商业化以及测试实验一系列的清洁技术活动。生态科技园预计会创造超过一万五千个白领就业岗位,吸引生态城新居民,并促进经济发展及细分化。

      关于中新天津生态城投资开发有限公司

      中新天津生态城投资开发有限公司作为天津生态城的一级开发商,是以天津泰达投资控股有限公司(天津泰达)为主的中方联合体,与以吉宝集团为主的新方联合体共同组成的合资企业,双方股份各占50%。天津生态城是中国与新加坡两国共同开发的标志性项目。生态城坐落于天津滨海新区(距离天津市中心40公里处)。为满足中国城市化发展的需求,占地30平方公里的生态城将被建设成为一座可持续发展的和谐社区。生态城将成为一座可供350,000居民生活、工作和休闲的现代化城市。

      4平方公里起步区建成后,将有26, 500个家庭落户生态城。第一批居民将于2012年前后入住。

      [1]绿色建筑评估标准(GBES)是结合新加坡建筑管理学院的绿色标记以及中国国家绿色建筑评估标准而设立的绿色建筑认证体系。该体系于2009年实行,它基于建筑物对环境影响和能源利用为中新天津生态城提供了一个评估建筑设施的框架。

      [2]绿色建筑评估体系是美国的绿色建筑认证体系,它为建筑和社区提供第三方认证,这些建筑的设计和建造需要拟定策略来达到提升可量化效果的目的,例如节能,节水,减少二氧化碳排放,提高室内环境质量,资源管理和影响感应。